2차 안심전환대출 자격, 준비서류 이렇게 준비하자

최근 안심전환대출 갈아타기가 인기를 얻고 있습니다. 정부에서는 주택담보대출자에 한에서 1차 20조원에 이어 2차에도 20조원을 제공하기로 했는데요. 이번 2차에서는 선착순이 아닌 심사제로 3월30일부터 4월3일까지 신청을 받으며 집규모와 대출금액에 따라 우선순위를 둔다고 하였습니다.

 

저역시 2.65%의 싼이자로 갈아타기위해 이것저것 준비하면서 해당은행을 찾았지만 아쉽게도 제가 가입한 대출은 부동산대출담보라 해당사항이 없다고 하네요. 다시한번 말씀드리지만 이번 안심전환대출은 주택담보대출자에 한에서만 그 자격에 해당되게 됩니다.

 

그래서 이번시간에는 몇일남지 않았지만 안심전환대출 자격에 대한 내용과 준비서류에 대해 정리해보았으니 제대로 준비하여 한번에 신청할수 있도록 참고하시기 바랍니다.

 

1차,2차 안심전환대출 자격

 

 

 

 

이번에 진행되는 2차 역시 1차때와 동일한 조건으로 신청할수 있습니다. 일단 앞서 얘기했듯이 오피스텔을 제외한 아파트,연립주택,다세대주택,단독주택의 대출건에서 허용이 되며 만약 고정금리로 대출을 받고 있는 상황이라면 그 자격에 포함되지 않을수 있습니다.

 

또한 기존의 대출기간이 1년이 지나야지만 신청할수 있으며 최근 6개월동안 대출연체가 30일을 넘기지 않을때만 신청할수 있습니다. 그리고 주택 매매가 역시 9억원을 넘어서게 안심전환대출로 갈아탈수 없다는 점을 꼭 인지하시기 바랍니다.

 

제2금융권 대출건에 대해서도 허용이 되나?

 

 

 

 

1차때 많은 분들이 의견을 내놓고 내심 허용이 되었으면 하는 기대가 있었는데요. 아쉽게도 2금융권의 대출은 그 구조가 복잡하고 여러상황의 조건을 하나로 통일화시킬수 있는 전환상품이 현재로선 불가능하기때문에 2차에도 역시 제2금융권의 대출은 허용되지 않는다고 합니다.

 

금리 및 취급 은행점

 

 

 

 

 

금리는 그 종류에 따라 틀려집니다. 기본형 금리는 고정금리로써 평균 2.65%의 대출금리를 보여주고 있으며 금리조정형은 기준금리변동에 따라 더 낮아질수도 있지만 반대로 더 높아질수도 있기 때문에 조금은 불안한형태의 대출이라 할수 있습니다. 취급은행은 현재 운영되고 있는 제1금융권, 즉 시중은행에서는 모두 취급하고 있으니 금리표를 보시고 참고하시기 바랍니다.

 

안심전환대출 준비서류

 

 

 

 

대출을 받기 위해서는 무엇보다 본인확인을 위한 신분증이 필요하겠죠. 동시에 주민등록등본이 필요합니다. 또한 자신의 고정적인 수입을 증명할수 있는 재직증명서와 근로소득원청징수영수증이 필요하고 자영업자는 소득금액 증명원을 발급받아야지만 가입대상에 포함될수 있습니다.

 

위 사항은 개인에 대한 준비서류이고 그 다음으로는 담보관련에 대한 서류를 준비해야 하는데요. 우선 현재 거주하고 있는 등기부등본이 필요합니다. 그리고 아파트가 아닌 다른 건물이라면 건축물관리대장, 지적도등본,토지이용계획확인원,토지대장이 필요하게 됩니다.

 

혹시 특정근저당이 설정되어 있다면 근저당 설정 서류도 필요하며 전입세대 열람내역과 등기권리증,인감증명서,인감도장을 준비해야 할것입니다.